Anticipez les risques techniques, fluidifiez vos transactions, valorisez votre devoir de conseil. Et soyez rémunéré pour chaque dossier réalisé.
Inscription en moins d'une minute via votre numéro SIRET, sans engagement de volume.
Lors d'une vente immobilière, aucun contrôle technique n'est obligatoire. Les diagnostics réglementaires couvrent l'amiante, le plomb, les performances énergétiques ; ils ne disent en revanche rien de l'état réel du bâti : fissures, charpente, étanchéité, humidité, structures porteuses.
Quand un désordre apparaît après la signature, la recherche de responsabilités commence. Le vendeur est en première ligne au titre des vices cachés. L'agent immobilier, lui, voit sa commission, sa réputation et parfois sa responsabilité professionnelle remises en question.
Une transaction sereine repose sur une seule chose : la transparence avant la signature.
Global Expertises réalise un audit technique du bien pour le compte d'un vendeur ou d'un acheteur, à la demande de son agent. Le rapport établi par un expert indépendant peut être annexé à l'acte de vente, une pratique de plus en plus courante chez les agents les plus prévoyants.
L'audit s'adapte à chaque bien. Une expertise ciblée sur une pathologie identifiée (fissures, toiture, humidité, électricité, plomberie) ou un audit complet gros œuvre / second œuvre. Vous choisissez avec votre vendeur le niveau pertinent.
Le rapport est rédigé par un expert agréé du cabinet, membre de l'AFEB. Il est opposable juridiquement, annexable à l'acte de vente, et constitue une preuve solide en cas de contestation ultérieure.
Délai à partir de 10 jours entre la commande et la remise du rapport, en fonction du secteur géographique et de la nature de l'expertise. Compatible avec le tempo d'un compromis de vente.
L'audit avant vente n'est pas un service de plus à proposer. C'est un nouveau standard de professionnalisme, et un nouveau levier pour votre activité.
Un bien expertisé, c'est un bien dont les défauts sont identifiés et notifiés. Le risque de contentieux post-vente chute drastiquement. Votre commission est sécurisée, votre dossier est blindé.
Proposer un audit avant vente positionne immédiatement votre agence dans le haut du marché. Un argument de poids face à la concurrence lors de la signature d'un mandat exclusif, et un signal fort de professionnalisme auprès du vendeur.
Un acheteur informé est un acheteur qui négocie moins. Le rapport d'expertise lève les doutes en amont, raccourcit les délais entre compromis et acte authentique, et réduit drastiquement les renégociations de dernière minute.
Vous percevez 100 € TTC par contrat signé. Des bonus progressifs viennent s'ajouter selon le nombre de contrats signés dans le mois et sur le trimestre. La commission est versée une fois l'expertise validée, réalisée et payée par le client.
Pour chaque dossier abouti, dès le 1er contrat.
Dès le 4e contrat signé dans le mois — sur tous les contrats suivants.
Versée chaque trimestre dès 10 contrats signés sur la période.
Toute commission est versée une fois l'expertise validée, réalisée et payée par le client. Détail complet du dispositif lors de votre prise de contact avec un chargé d'affaires.
Global Expertises est un cabinet national d'experts en bâtiment et construction. Depuis nos 11 agences régionales, nos experts agréés interviennent sur l'ensemble du territoire français, en métropole. Notre indépendance vis-à-vis des compagnies d'assurance, des entreprises de travaux et des promoteurs garantit la neutralité de chaque rapport remis.
* Hors week-ends et jours fériés.
Nos rapports d'expertise sont rédigés conformément aux dispositions du Code de procédure civile (articles 263 et suivants, et le cas échéant article 145) ainsi qu'aux prescriptions de la norme NF X50-110 relatives à la qualité en expertise.
La relation entre votre agence et Global Expertises s'inscrit dans un cadre de prescription clair, conforme aux obligations déontologiques des professions immobilières. Vous facturez vos commissions en toute transparence à Global Expertises, dans le respect du Code de déontologie des agents immobiliers (décret n° 2015-1090 du 28 août 2015).
L'audit avant vente est une prestation technique optionnelle, distincte des diagnostics obligatoires (DDT). Elle est commandée par le vendeur ou l'acheteur, qui en règle directement le coût au cabinet.
Inscription gratuite, sans engagement de volume. Un chargé d'affaires reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans le démarrage.
De la prise de mandat au paiement de votre commission, tout se passe dans une seule application.
Une interface conçue pour vous faire gagner du temps. Pas de paperasse, pas d'email perdu, pas de relance à faire : l'application centralise chaque étape.
Inscrivez-vous en 30 secondes
Saisissez votre nom, votre email et votre numéro SIRET. L'application reconnaît automatiquement votre agence et vous y rattache. Vous accédez immédiatement à votre tableau de bord.
Soumettez une demande pour votre client
Renseignez l'adresse du bien, le type d'expertise souhaitée, les coordonnées de votre vendeur ou de votre acheteur. Notre équipe reçoit la demande, prépare un devis personnalisé, et vous le retourne pour validation.
Suivez le dossier en temps réel
Statut de la mission, planification de la visite, échanges avec l'expert via la messagerie intégrée, remise du rapport : tout est centralisé. Votre vendeur est informé à chaque étape, vous gardez la main.
Recevez votre commission une fois le dossier abouti
Votre commission est versée une fois que l'expertise est validée, réalisée et payée par votre vendeur ou acheteur. Elle est calculée automatiquement selon les paliers du dispositif (commission de base, palier mensuel, prime trimestrielle). Vous suivez vos paiements en cours, facturés et reçus dans l'onglet comptabilité.